柘荣县人民政府国有土地使用权拍卖出让公告(柘自然资告字[2022]12号)

柘自然资告字[2022]12号

经柘荣县人民政府批准,柘荣县人民政府决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
凡中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外均可参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2022年04月21日 至 2022年05月12日 到 柘荣县公共资源交易中心 获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 2022年04月21日 至 2022年05月12日 到 柘荣县公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年05月12日17时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年05月12日17时30分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2022年05月13日15时00分 在 柘荣县公共资源交易中心 进行。

七、 其他需要公告的事项:
1、本次拍卖地块不设拍卖保留底价。
2、每宗地块竞买人数须达到2人以上（含2人），若通过资格审查人数不足2人，则拍卖会终止。
3、该地块买受人应以法人名义进行房地产开发、统一规划建设。
4、申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
5、本次国有建设用地使用权采取“限地价+竞配建+现场摇号”方式公开拍卖出让,不设保留底价。最高限制地价为14035万元。在达到最高限制地价之前，采取价高者得的方式确实竞得人。当竞买人报价达到最高限制地价时，不再接受更高报价，且有其他竞买人举牌表示愿意接受最高限制地价竞买该宗地的，则竞买方式转为竞配无偿提供商品住房的建筑面积（需位于东狮大道第一排，5-8层，若第一排建筑低于8层的，需在中间2层）。每次竞报无偿移交商品房住宅建筑面积为50平方米及其整数倍，投报配建面积最大者为竞得人。配建的商品住房面积无偿移交县政府指定部门。达到竞配建商品住房面积上限2000平方米后，仍有其他竞买人愿意继续参与竞买的，则采取现场摇号方式确定竞得人。竞报配建的商品住房应以套为单位移交，实际移交的建筑面积应尽量接近且等于或多于竞报面积，多于竞报面积的部分按预售备案价格进行结算。
6、该地块地价已包含地下空间的土地价值，地下室仅作为人防、停车位及其他配套用房建设，不得变更土地用途；地下室可售的停车位可依法办理不动产权证，无需另行补缴土地出让价款，具体参照《宁德市自然资源局宁德市住房和城乡建设局关于进一步规范宁德市主城区商品房建筑区划内地下车位销售和权属登记的处置意见》（宁自然资〔2022〕10号）执行。
 7、其他未尽事项详见拍卖文件。

八、 联系方式与银行帐户
    联系地址：福建省宁德市柘荣县柳城西路79号
    联 系 人：赵延锋、陈群
    联系电话：0593-8353409、6190687、2566666
    开户单位：柘荣县公共资源交易中心
    开户银行：柘荣县农村信用合作联社
    银行帐号：9061 0100 1001 0000 0748 24

柘荣县人民政府

2022年4月20日