柘荣县人民法院

司法拍卖

变  卖

标的位置：柘荣县屿后西一巷16号的房地产（该幢建筑物共4层，第4层为未确权建筑，本次拍卖标的物位于1-4层，无电梯，无租赁，无钥匙）

房产建筑面积：223.57平方米（其中产权建筑面积为181平方米，无产权建筑面积为42.57平方米）

土地使用权面积：61.4平方米

土地使用权类型：划拨

房屋规划用途：住宅

起拍价：341，000元

保证金：6万元

增价幅度：3000元

起拍时间：2022年6月3日10时起至2022年8月2日10时止

备注：未腾房，有当事人及其家属居住；存在未确权建筑；预计腾房时间在拍卖成交后6个月。

特别提醒：请意向竞拍人务必事先咨询本院及相关职能部门了解房产情况，若未咨询法院及相关职能部门而拍卖成交的视为对拍卖对象完全了解，并接受拍卖对象的一切瑕疵。

标的位置：柘荣县袁家巷52号的房地产（该幢房产共3层，本次拍卖标的物位于1-3层，无电梯，无租赁，无钥匙）

房产建筑面积：254平方米

土地使用权面积：103.7平方米

房屋规划用途：住宅

起拍价：430，000元

保证金：8万元

增价幅度：3000元

起拍时间：2022年6月3日10时起至2022年8月2日10时止

备注：房产有一部分由木头和泥土建成，年久失修，安全隐患较大；未腾房，有当事人及其家属居住（有高龄老人及多个小孩）；预计腾房时间在拍卖成交后6个月。

特别提醒：请意向竞拍人务必事先咨询本院及相关职能部门了解房产情况，若未咨询法院及相关职能部门而拍卖成交的视为对拍卖对象完全了解，并接受拍卖对象的一切瑕疵。

变  卖

标的位置：柘荣县双城镇观里24号的房地产（房产共4层，1-3层有产权，第4层为未确权建筑，本次拍卖标的物位于1-4层，无电梯，无租赁，无钥匙）

房产建筑面积：472.24平方米（产权面积为376平方米，未经产权登记确认面积约为96.24平方米）

土地使用权面积：205.92平方米

房屋规划用途：住宅

起拍价：928，000元

保证金：18万元

增价幅度：5000元

起拍时间：2022年6月3日10时起至2022年8月2日10时止

备注：本次拍卖不含房产后门未确权建筑物，房屋周边通道的使用请意向竞拍人事先前往标的物所在位置实地了解咨询。该房产未腾房，有高龄老人居住。预计腾房时间在拍卖成交后6个月。

特别提醒：请意向竞拍人务必事先咨询本院及相关职能部门了解房产情况，若未咨询法院及相关职能部门而拍卖成交的视为对拍卖对象完全了解，并接受拍卖对象的一切瑕疵。

标的位置：柘荣县双城镇六一五西路25号301室商业房地产（该幢建筑物总层数13层，本次拍卖标的物位于第3层，带电梯（电梯暂时停用））

房屋建筑面积：867.18平方米

套内建筑面：761.02平方米

土地使用权面积：309.28平方米

土地使用权类型：出让

地类：批发零售用地

房屋用途：商业营业用房

起拍价：1,820,000元

保证金：35万元

增价幅度：1万元

起拍时间：2022年6月6日10时起至2022年6月7日10时止

备注：房屋约建于2013年，南北朝向，无钥匙，未腾空，有租赁，租赁详情请意向竞拍人咨询承租方。该标的物有两条入户通道：①需从一、二楼的室内使用电梯（该电梯暂时停用，若需使用应与一、二楼户主协商使用该电梯），②后门有一条楼梯（较窄）。

特别提醒：请意向竞拍人务必事先咨询本院及相关职能部门了解房产情况，若未咨询法院及相关职能部门而拍卖成交的视为对拍卖对象完全了解，并接受拍卖对象的一切瑕疵。